根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条有关规定，土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，对存在污染风险的土壤，需进行修复并达到相应用地类型环境质量要求后方可利用。

2020年8月，我公司受济南恵商房地产置业有限公司委托对商河县弘德街以北，银河路以南，东环路以西，规划人民路以东项目地块开展土壤污染状况调查工作。本单位在收集该地块相关资料并分析整理的基础上，于2020年8月24日专门对接了许商街道办事处管理人员、油坊村村民、曹家村村民、街道办事处环保管理人员，了解地块的相关历史及使用情况，对许商街道办事处管理人员、油坊村村民、曹家村村民、街道办事处环保管理人员进行了访谈。同时本单位组织人员进行了现场踏勘，踏勘范围包括调查地块内和调查地块周边区域。结合人员访谈和现场踏勘情况，本单位编制完成了本次场地环境调查报告。现将报告内容公示如下：

一、基本信息

调查地块位于商河县许商街道，规划人民路以东，银河路以南，东环以西，弘德街以北区域，为商河县弘德街以北，银河路以南，东环路以西，规划人民路以东项目地块，总面积101706平方米（约152.56亩）。地块原用地性质为农用地，新用途为城镇住宅用地。地块所在的周边区域以居民区、农田和学校为主要功能，无工业污染源。地块内无历史遗留环境问题。

二、踏勘内容

现场踏勘的主要内容包括：地块的现状，地块历史情况，污染源状况；相邻地块的现状和历史情况；周围区域的现状与历史情况；区域的地质、水文地质和地形的描述等。所依据的资料包括：地块利用变迁资料、地块环境资料、地块相关记录、有关政府文件以及地块所在区域自然社会信息等文件。

三、结论和建议

根据调查人员现场踏勘的情况，结合人员访谈，该地块原用地性质为农用地，该地块2012年以前一直为农用地，种植小麦、棉花、玉米等，由于是盐碱地，收成较差。2012年至2019年开始种植果树和乔木，主要包括桃子等品种。2020年处于闲置状态，内部生长多种植物。地块东侧、南侧和北侧均为道路，西侧为农田。地块内及周边1km范围内未建设过工业企业，周边居民生活垃圾由环卫统一收集后转运处理，生活污水经化粪池收集后由当地环卫部门定期清运，无其他可能的污染源，同时该地块内及其周边区域无异味，未发现有毒有害物质的储存使用和处置、固体废物和危险废物的处理、管线沟渠泄露等情况。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）中调查评估的内容与程序，确定本地块无需开展第二阶段土壤污染状况调查工作，为非污染地块，可以作为城镇住宅用地开发利用。在后期场地开发过程中，建议加强场地管理，采取相应的防护措施。

 

委托单位：济南恵商房地产置业有限公司

报告编制单位：山东城市之翼环境科技有限公司

联系人：温雅茹

联系方式：0531-82376677